Una persona no pot estar interessada en la qüestió de quina és la diferència entre un balcó i una galeria . Però exactament fins al moment en què no li importa la compra o venda d'un apartament. Resulta que, depenent del tipus de locals d'estiu, el preu de l'habitatge pot variar considerablement.
Quina és la diferència entre un balcó i una lògia en un apartament?
La forma més senzilla de comprendre, el balcó o la loggia, és possible si la sala donada està fora de les parets de la casa o no. Si es troba, és un balcó. La loggia està situada a l'interior de l'edifici, és a dir, ocupa un nínxol determinat al mur de la casa.
Per a una comprensió més completa de les diferències i requisits corresponents, cal referir-se a les definicions de SNiP. Per tant, si omitem els complexos conceptes tècnics, la loggia difereix del balcó segons els codis d'edificació i les regles són les següents:
- balcó - està tancat en quatre costats en voladís, sobresortint del plànol vertical de la façana;
- La loggia és una estructura que està tancada en una, dues o tres cares, i la seva profunditat està limitada per les normes d'il·luminació natural de les sales que estan adjacents a aquest mur.
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
I si la llosa del balcó està fixada a la paret de la casa només des del costat d'entrada, la llosa de la loggia es recolza sobre el suport o les parets semi-sostenibles de l'edifici. Resulta que la placa del balcó pot estar sotmesa a molt menys estrès.
Una altra diferència del balcó de la loggia es refereix als requisits de tanques. Així, la part oberta de la loggia ha de tenir necessàriament una tanca de formigó, metall, una combinació de pedra i metall, formigó i metall. Pel que fa al balcó, aquí no hi ha tanques molestes i pesades.
L'acristalamiento del balcó es realitza amb materials plàstics lleugers amb la preservació d'una vista a tres cares del tipus d'aquari o el vidre, només al costat frontal, amb el revestiment de dos panells de revestiment o plàstic. L'envidrament de la loggia implica el tancament dels costats oberts, és a dir, només la instal·lació de finestres de doble vidre.
Resumint tot això, podem observar les diferències entre el balcó i la loggia en aquestes zones:
- manera de pilar a la paret de la casa;
- nombre de festes obertes;
- àrea mitjana;
- condicions d'arranjament;
- fiabilitat.
Tanmateix, quan compri i veniu, trobaràs una altra pregunta: incloem l'àrea del balcó i la loggia a la zona de l'apartament? Avui en dia, es combinen els conceptes de "àrea d'apartaments" i "àrea total de l'habitatge", és a dir, s'equiparan. I mentre que l'àrea de les habitacions sense calefacció, és a dir, els nostres balcons i galeries, des de l'àrea d'apartaments es dedueixen com a no aptes per viure, tot i que al passaport del BTI s'indiquen com a part de l'apartament, tot i que amb certs coeficients.