Invertir diners en edificis nous és molt popular avui en dia. La compra d'un apartament encara a l'escenari de la construcció d'una casa us permet estalviar considerablement, de manera que per a moltes persones aquesta inversió és l'única opció possible que us permeti convertir-vos en el propietari de la vostra pròpia casa.
No obstant això, la celebració d'un contracte amb el desenvolupador sempre s'associa amb un cert risc. Per això és tan important triar una empresa fiable, la cooperació amb la qual li estalviarà de mal de cap i li permetrà establir-se a la seva casa a temps. Hi ha moltes maneres de provar els desenvolupadors. Per exemple, el portal moskva.naydidom.com va reunir tots els principals desenvolupadors de Moscou, que, si és necessari, poden obtenir fàcilment la informació necessària.
Què s'ha de buscar en triar un desenvolupador?
No tingueu pressa per invertir en la construcció, per molt avantatjós que un acord sembli a primera vista. És millor pesar tots els costats positius i negatius de la variant corresponent.
- Abans de donar preferència a un o altre constructor, presti atenció al ritme d'erecció de la casa. Si hi ha una dinàmica estable de les obres de construcció, la possibilitat que la casa es rendeixi a temps és bastant gran. També és important quan i com es van crear i encarregar altres objectes del desenvolupador.
- Presti atenció als socis de la construcció. Si les empreses estatals o els fons d'inversió actuen en el seu paper, això sol indicar la fiabilitat del desenvolupador.
- Eviteu preus massa baixos per a metres quadrats. Sovint són evidències de frau. En el millor dels casos, pot haver problemes amb el lliurament oportú de la casa en servei o la posterior recepció de documents que confirmin la propietat de l'habitatge adquirit.
- Llegeix tota la informació disponible sobre el desenvolupador corresponent. Llegir el que els mitjans de comunicació escriuen sobre això i el que la gent comuna diuen en fòrums o en xarxes socials. De vegades, es pot obtenir molta informació útil sobre l'empresa constructora dels seus competidors.
- Assegureu-vos d'anar al lloc de construcció en persona. Potser alguna cosa us confondre directament al lloc de construcció. O, al contrari, es calmarà.
Què diuen els experts?
Es recomana als especialistes del lloc pro-ddu.ru que donin preferència als desenvolupadors que han estat treballant durant molt de temps al mercat corresponent. Com més anys es dediqui a una empresa constructora, menor serà el risc que deixi d'operar de manera injusta.
Serà útil conèixer la documentació del constructor, incloent-hi totes les llicències necessàries, declaracions, resolucions sobre emissió a disposició del lloc corresponent. Tots aquests documents s'han de proporcionar a la primera sol·licitud d'un client potencial, en cas contrari, no val la pena fer front a aquest desenvolupador.